不動産　トラブル/岩垣法律事務所(東京都府中市/多摩市)

不動産　トラブルに関する基礎知識記事や事例

不動産問題を弁護士に依頼するメリット

不動産取引は多額のお金や権利が移動するため、一度トラブルが発生してしまうと取り返しのつかない事態にまで発展する恐れがあります。たとえば、せっかく土地を購入したのに法令上の制限が課されていているた...
建物明け渡し

建物の明け渡しを求める多くのケースは賃借人の家賃滞納が原因です。また、その他の要因として、自分の身に危機を感じるようなトラブルが発生した場合や、別の入居者が何かしらの被害を受け改善の見込みが...
遺産分割協議書作成のメリットとは？具体的な書き方も併せて解説

遺産を相続する場合には、相続人同士で話し合いを行います。その際、協議内容を書面に残しておかなければトラブルになる可能性があります。この記事では、遺産分割協議書を作成するメリットや具...
家賃値上げ請求・家賃値下げ要求

家賃値上げ請求・家賃値下げ要求は、頻繁に起こりうるトラブルであり、賃借人・賃貸人どちらの側としても関心のある出来事だといえます。実際に、賃貸を借りる側である賃借人は少しでも家賃が安い方が負担は...
相続財産に含まれるものと含まれないものについて解説

被相続人が亡くなり、相続人となった場合、遺言書がないときには、まず財産調査を行います。とはいえ、財産調査といっても具体的な財産が相続対象となるのか分からないこともある...
相続放棄ができないケース｜どのように対処したらいい？

相続放棄を検討する場合には、いくつか注意点があるため、それらをしっかりと把握しておかなければなりません。当記事では、相続放棄についてと相続放棄ができないケース、またその対処法について解説...
遺産分割協議のやり直しができるケースとは？注意点も併せて解説

遺産分割協議は、相続人全員の合意があれば、原則としてやり直しができます。本稿では、遺産分割協議のやり直しができるケースと注意点を解説します。遺産分割協議のやり直しができるケー...
境界問題、建物の欠陥など

【境界問題】土地を取引する際に境界を定める測量図は重要な役割を担います。そして、この測量図には「確定測量図」と「原状測量図」と「地積測量図」の3種類が存在し、それぞれの性質が異なります。確...
借地関係の整理

建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃貸借に関する契約の事を「借地契約」といいます。賃貸借は民法にも規定されていますが、最長20年という規定では十分に賃借人を保護することが出来なかったのが現...
遺産相続のトラブル

遺産相続はお金が絡む問題だけあって、トラブルが多々あります。つい昨日まで仲のよかった兄弟姉妹が瞬く間に争いを繰り広げるという事態にもなりかねません。トラブルを回避する方法は大きく分けて①遺産相...